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土地と消費税
2020年02月26日

〇土地の売買 土地の譲渡は、消費税は、「非課税」です。 土地の譲渡は、本質的な意味で付加価値を生むものではありません。 あくまでも、資本の組み換えとして考えられています。 〇土地の貸付 土地を貸した場合の賃料(地代)も、同様の理由から、消費…

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不動産取得税(1)
2019年11月27日

不動産取得税とは、不動産(土地・建物)を取得した時に課税される都道府県税です。 余り馴染みのない税金で、ご存じない方も多いのですが、土地や建物を動かしたときにかかる税金で、金額も意外と大きく、現実的には重要な税金と言えます。 これから何回か…

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多世帯同居とローン控除
2019年11月27日

自宅について、3世帯同居改修工事を含む増改築をして、居住の用に供した場合、住宅借入金の年末残高の1000万円以下の部分の一定割合を所得税から控除できます。 控除期間:5年間 借入金:1000万円以下の部分(年末残高) 控除率:特定多世帯同居…

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配偶者控除が変わりました(1)
2019年11月27日

1) 配偶者控除の金額が、配偶者自身の所得のほか、申告する方(その夫か妻)の所得に応じて、金額が変わることになりました。 2)申告する方の所得が、1000万円を超える場合、配偶者控除が使えなくなりました。 3)配偶者特別控除も、条件や金額が…

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