税率

基本となる税率　４％　　（標準税率と言います）

現行税率

　土地　　　　　　　３％　　（令和3年3月31日まで）

　住宅　　　　　　　３％　　（令和3年3月31日まで）

　住宅以外の家屋　　4％

税額の計算方法

　不動産の価格　　×　３％又は４％　　＝　不動産取得税の税額

　　市町村の固定資産税評価額に、税率３％もしくは４％を掛けるだけの、

　極めてシンプルな構造の税金です。

しかし

　　固定資産税評価額を調べるのが、意外に大変なんです。

　　　売買が決まった場合は、登記を委任していいる司法書士さんが調べている

　　はずです。

　　　検討段階でも、近似値なら調べる手段はあります。

　　市町村が、面している道路ごとの標準的な単価を発表していることが

　　ありますので、それを基に簡易な計算は可能です。