土地の有効活用と相続税対策の視点から、アパート経営が広く行われています。 貸家の土地は、評価額が安くなるからです。（貸家建付地と言います。） 建物にテナントがいるため、他人の権利が入ってしまい、地主としての利用が制約されるからです。 １）入…